VILLA SINGOLA CON CAPANNONE E GIARDINO DI 1000MQ

Nelle vicinanze del centro e della stazione delle Nord, vendesi grande proprieta' affacciata su 3 vie e composta da villa singola , disposta su unico livello di circa 250mq con piano seminterrato di circa 250mq divisa in diversi locali, con doppi servizi, riscaldamento autonomo . capannone artigianale posto a piano rialzato di circa 170 mq con altezza di 4 metri, foro per montacarichi e scale che conducono alla cantina finestrata di 170mq con altezza di 3,85 metri. soppalco. collegato alla zona operativa troviamo uno spazio di 90mq (attualmente diviso in 2 vani ) con apertura tramite saracinesca a piano sul cortile, a lato del capannone si trova una regolare tettoia di circa 40mq con tetto in cemento e un locale wc. nel capannone non c'e' impianto di riscaldamento. giardino/parcheggi mq 1000. doppio passo carraio e doppio ingresso pedonale. volumetria residua, possibilita' di trasformazione capannone in loft o appartamenti cosi' come quella di ampliaree/o alzare la casa . zona censita al PGT come B2/D ambiti residenziali compositi a densita' alta con indice edificatorio di 1,2mq/mq. Possibile dunque, demolendo l'esistente, costruire circa 1992mq / 5976mc www.immobiliarerossini.it